ビルメン(設備管理)業界へ15年前に転職してきて思うことは、ビルメン(設備管理)業界は必要資格が30種類以上あるという事に衝撃を受けました。

世界いや日本のどの企業で働くにしても多少なりとも資格の取得は必要なのは間違いありませんが、ビルメン(設備管理)業界での必要資格の種類の多さには驚きます。

「ビルメン(設備管理)4点セット」資格所持割合

あくまでビルメン(設備管理)にとっての必要資格であって必須ではないので、ビルメン(設備管理)として働いている周りの人間を見渡してもビルメン(設備管理)4点セットを全て取得しているビルメン(設備管理)は少ないものです。

責任者クラスの社員になるとビルメン(設備管理)4点セットどころかもっとたくさんの資格を取得している人が多いです。

全体的に見てビルメン(設備管理)4点セットを全て所持しているビルメン(設備管理)は30人に1人程度ではないでしょうか？

ビルメン(設備管理)会社によりますが、私の働いているビルメン(設備管理)会社ではビルメン4点セットの内の2個あれば標準的な割合です。

第2種電気工事士の資格は、ほぼ全員取得しています。

メン(設備管理)歴15年の管理人が、「ビルメン(設備管理)4点セット」の資格で給料がどれだけもらえるのか？

また、年収にするとどれくらいもらえるのかを紹介します。

ビルメン(設備管理)=ビルメン(設備管理)という形態になりますが、ビルメン(設備管理)は生産業ではなく保守的な業務です。

ビルメン(設備管理)とは違い、一般の工場で働くと1日の生産ノルマがあり、生産されたものが売れてお金になり従業員へ一部が賃金として循環しますが、ビルメン(設備管理)は何も生み出さず何もトラブルが起きないように事前に対応するのが仕事です。

ビルメン(設備管理)業界が景気にあまり左右されず給料が少ないとウワサされているのはそういった背景からです。

ビルメン(設備管理)4点セットとは、設備資格初級の4つのセットのことで、

・第二種電気工事士

・危険物取扱者乙種4類

・二級ボイラー技士

・三種冷凍機械責任者

・消防設備士4類

上記の資格の内、消防設備士4類以外の全ての資格がビルメン(設備管理)4点セットと呼ばれています。

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！

ビルメン4点セットの所持率

ビルメン基本資格と言われている4点セットですが、実際のところ現場ビルメンの所持率はどうなのでしょうか。

私のこれまで働いてきた現場にいたビルメンの資格所持状況を思い返してみると、4点セットを全て揃えている人は1～2割程度でした。

ビルメン4点セット持ちの平均年収は？

なんと、325万円という結果が出ました。

ビルメン業界全体の平均年収338万円よりも下がっています。

この原因としては、おそらくビルメン4点セットを揃えている人の多くが、3種の神器のいずれかを所持しているためだと思われます。

3種の神器持ちを除外してしまった関係で、高い年収帯の人が減ってしまい平均年収を下げてしまった可能性が高いです。

ちなみに、俗に言う無資格者と呼ばれるビルメン4点セットも三種の神器も所持していない人の平均年収は約270万円でした。

無資格者と比べた場合、ビルメン4点セットを揃えた人の平均年収は49万円高いことがわかりました。

ビルメン4点セットだけで高額な年収は難しい？

さて、先ほどビルメン4点セットコンプリートで平均年収325万円という結果が出ましたが、ビルメン4点セットだけだと高年収は難しいのでしょうか。

結論から言いますと、難しいけど不可能ではないと思います。

高年収がどのくらいの金額を指すのかは人によって違うと思いますが、今回のアンケートでもビルメン4点セットだけで年収500万円を超えている方もいました。

若いうちにビルメン4点セットだけ取得して（無資格でもOK）上位の系列系に潜り込み、あとは長く勤務していけば勝手に昇給していきますので、40代になる頃には年収500万円近くに到達しているはずです。

ビルメン4点セットは転職に有利か？

ビルメンの求人を検索してみるとわかると思いますが、応募条件の項目に第二種電気工事士などが記載されていることがあります。

企業が推奨している資格である以上、ビルメン転職活動では確実に役に立ちます。

とくに若さという武器が無い中高年にとって、資格で武装することはビルメン転職を成功させるために必須であるといえます。

ビルメン4点セットの資格手当で年収もアップ

ビルメン4点セットだけでは高収入は狙えませんが、資格手当で月給を少し増やすことは可能です。

以下、ビルメン4点セットの資格手当の相場です。

• 第二種電気工事士（2000円/月）
• 危険物取扱者乙種4類（1000円/月）
• 第三種冷凍機械責任者（2000円/月）
• 2級ボイラー技士（2000円/月）

ビルメン全体アンケートの結果から算出した中央値ですが、全て所持していれば毎月7000円も月給が増えます。

この金額はあくまで中央値なので、もっと高い資格手当を支給する会社もあります。

年収にすれば10万円近く増えることになるので、ビルメン4点セットを集めない理由はありません。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があっても年収は大差なし？

ビルメン(設備管理)業界は給料が安い・少ないとよく言われていますが、ビルメン(設備管理)の給料自体は特別低いわけではありません。

ビルメン(設備管理)業界にも大手や零細企業等の会社規模が異なるビルメン(設備管理)会社が多数存在します。

大手のビルメン(設備管理)会社は、普通の一般企業の体質であり年功序列で勤続年数に伴って給料が上昇していきます。

ビルメン(設備管理)未経験でビルメン(設備管理)業界に転職しても、当然に給料は1番低い位置から始まるので給料や年収は低いです。

ビルメン(設備管理)の年収が低い！とのネットでの意見や書き込みは、前職でそれなりの給料や年収を貰っていた人がビルメン(設備管理)へ転職して前職と比べて年収が低いと意見しているので、ビルメン(設備管理)の年収が対照的に低いわけではありません。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格手当金額

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があるから年収が高い！年収が低いというのは正直感じません。

今後、5年程度のスパンで見ると毎年の昇給金額でわずかに差がつく程度です。

あとは、毎月の資格手当支給のビルメン(設備管理)会社であれば、毎月数千円の資格手当が付く程度です。

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！

ビルメン(設備管理)4点セットの資格で増える年収の金額

ビルメン(設備管理)4点セットの資格を所持している社員とビルメン(設備管理)4点セットの資格未所持の社員の年収を比べてみると、平均で年収に5万円の開きしかありません。

ビルメン(設備管理)会社によって資格手当の金額は違いますが、ビルメン(設備管理)4点セットを取得しての年収アップはたったの5万円と統計が出ています。

ビルメン(設備管理)4点セットの取得を大々的に言われていますが、ビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得して年収が5万円増える程度なのはさみしいですね。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要な理由

では、どうしてビルメン(設備管理)業界はビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要なのでしょうか？

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！の記事でも書きましたが、ビルメン(設備管理)は設備管理業務を行う職種です。

電気設備や空調設備の基本的なことを知っておかないと、トラブルや故障発生時に素人の対応しかできません。

何も基本的なことが分からないとトラブル対応は不可能となるので、ビルメン(設備管理)の存在価値というか存在意義が0となります。

基本的な設備の知識の証明として、ビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要です。

ビルメン(設備管理)はたくさんの資格が求められる業界

不景気の影響かそれとも人気の職種になったのかは定かではありませんが、最近はビルメン(設備管理)の求人が増えてきています。

ビルメン(設備管理)は給料が少なく年収もそれほど多い業界ではありません。

しかし、個人の努力と頑張りで普通に給料が貰えると思いますので、あきらめずに努力することをお勧めします。

今回は、ビルメン(設備管理)の資格手当や種類について軽く書いてみたいと思います。

ビルメン(設備管理)の資格手当は給料に反映

ビルメン(設備管理)の仕事の給料が少ないのは本当のことです。

給料体系は、基本給・現場手当・夜勤手当・特殊手当・現場手当・交通費・資格手当・名義手当とビルメン(設備管理)会社によって違いますが、手当は大体こんな感じではないでしょうか？

ビルメン(設備管理)の基本給

ビルメン(設備管理)で働いていると、普通の会社員のように昇給はあまり見込めません。

ビルメン(設備管理)業界はひとつの現場に対する人員と予算が決まっているので、会社が利益を上げるためには人件費を少なくするしかありません。

会社によっては、10年働いても基本給が少ししか上がらない人も多いです。

ビルメン(設備管理)会社の基本給の額は、当然ながら会社によって違います。

基本給が10万円の会社もあれば、20万円の会社もあります。

基本給が10万円の場合は、現場手当や特殊手当といった形で7万円程度プラスされたりします。年間の賞与を少なくする為に、基本給が少ないこともあります。

ビルメン(設備管理)の基本給は、平社員で長く勤めてもアップすることはほとんどないと思っておいたほうが無難です。

ビルメン(設備管理)の資格手当

ビルメン(設備管理)会社で資格手当がある会社は、資格取得に前向きな会社です。

基本給が少なく総支給額が少ない場合などに資格手当でカバーすることができます。
ビルメン(設備管理)で働く人の中には、資格手当の為だけに必死で勉強して資格を取得する人も沢山います。

私が働いたビルメン(設備管理)会社では、資格一つにつき300円から30000円の支給がありました。
資格手当は、毎月の給料に加算されるので、頑張れば給料がアップします。

会社によっては基本給と同じ扱いになるので、残業単価がアップしたり休日出勤の単価がアップしたり良いこともあります。

資格取得を応援しているビルメン(設備管理)会社は資格10個まで資格手当を支給してくれたりもします。

ビルメン(設備管理) 資格手当の金額

ビルメン(設備管理)の資格手当の種類は日本一多いです。

ビルメン(設備管理)の仕事をする上で資格はとても重要です。

私の働いていたビルメン(設備管理)会社の資格手当を参考に書いていきます。

その他にもビルメン(設備管理)関係の資格手当はありましたが、ビルメン(設備管理)で働くにはこれくらいが妥当なところです。

ビルメン(設備管理)の資格手当の金額は一つだけの資格手当だと少なく感じますが、いくつも上位資格を持っていれば毎月3万円位にはなるはずです。

ビルメン(設備管理)で仕事するなら資格を取った方が良い

ビルメン(設備管理)に必要な資格は転職しても役立つ

ビルメン(設備管理)で必要な資格は先ほど書きましたが、他の業種でも役立つこともあります。

二種電気工事士や電験三種など、電気系の資格があればビルメン(設備管理)以外の仕事に就くときの武器にもなります。危険物乙種四類なんかは、ガソリンスタンドなどで働く際に有利です。

現在働いているビルメン(設備管理)会社を辞めて違うビルメン(設備管理)会社に移る際には、特に資格があるかないかで変わってきます。

毎月の資格手当も大切ですし、いざという時の為にも資格は取れるときに頑張って取得しておいたほうがいいと思います。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があればビルメン(設備管理)業界への転職が簡単に

ビルメン(設備管理)で働く人たちは、無資格でも知識と経験が豊富な人は多数居ます。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格は、転職時に一番大きな効力を示します。

ビルメン(設備管理)業界は実務能力が非常に求められる業種ですが、それ以上に資格の取得数も求められます。

ビル管理の業務を請け負うオーナーさんへの人員配置の交渉の時に、無資格で未経験の社員を配属するよりも経験が無くても努力してビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得して、最低限の設備の知識のある社員を配属するほうが喜んでもらえますし、何かあった時の安心感もあります。

二種電気工事士の資格は、受電電圧6600V以上であるビルを管理するビルメン(設備管理)には不要な資格です。

しかし、ビルメン(設備管理)の業務では、「照明の器具交換」や「安定器交換」「コンセントの移設工事」「コンセントの取り換え」等の軽微な修繕作業が毎日多数あります。

電気の基本的なことを知らないと事故につながりますし、先輩方も一から仕事を教えるとなると相当な労力が必要となります。

二級ボーラー技師の資格については、ボイラー設置のホテルや病院では必須資格になります。

毎日のボイラー点検には資格が必要なので、資格がないビルメン(設備管理)は配属できません。

そのような資格が必要な現場での募集の際に、ビルメン(設備管理)4点セットの資格があれば優先的に入社させてもらえる可能性も高くなります。

このような背景から、ビルメン(設備管理)4点セットの資格があれば配属先の現場も困らないので、ビルメン(設備管理)4点セットの資格取得の推奨が行われています。

なぜビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要なのか？

ビルメン(設備管理)4点セットの資格がなぜビルメン(設備管理)に必要かと聞かれれば、言葉にすると難しい部分があります。

ビルメン(設備管理)の基本的な業務は、設備機器の運転監視・点検・緊急故障時の一時対応・業者手配・報告書作成となりますが、専門的な知識が無い人間ばかりがビルメン(設備管理)として機器の点検や故障対応をするとどうなるでしょう？

電気設備や空調設備に不具合が発生して故障が出たとします。

普通に考えたら分かる当たりまえの原因究明・故障個所の特定が出来ずに専門業者に依頼することになります。

知識のあるビルメン(設備管理)であれば、専門業者に依頼せずとも解決できるトラブルも多々あります。

簡単な修理やトラブル対応ができないと、専門業者に支払う緊急対応費が必要になります。

オーナーさんが業者への緊急対応費を支払うと言っても、無駄なお金は支払いたくないものです。

そしてビルメン(設備管理)が素人ばかりだと、事故やトラブルが無駄に発生します。

素人のビルメン(設備管理)は設備の故障対応などで意味も分からず設備機器を操作して、何かあっても理屈も仕組みも何も把握できていません。

その後に専門業者にトラブル対応をお願いすると、ビルメン(設備管理)が知識もないのに機器を操作して無駄に故障個所が増えてオーナーさんの支出が増えてキレさせてしまうことになりかねません。

設備のプロとしての立ち位置がビルメン(設備管理)なので、最低限の設備に関する基本的な知識の保有を証明するためにビルメン(設備管理)4点セットの資格が求められるというわけです。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格とは？

ビルメン(設備管理)4点セットの資格は、設備初級資格4種類のことを指します。

・第二種電気工事士

・二級ボイラー技士

・危険物取扱者乙種4類

・3種冷凍機械責任者

※近年では、ビルメン(設備管理)4点セットの「3種冷凍機械責任者」ではなく「消防設備士4類」という声もではじめていますが、どちらでも問題ありません。

ビルメン4点セットの所持率

ビルメン基本資格と言われている4点セットですが、実際のところ現場ビルメンの所持率はどうなのでしょうか。

私のこれまで働いてきた現場にいたビルメンの資格所持状況を思い返してみると、4点セットを全て揃えている人は1～2割程度でした。

ビルメン4点セット持ちの平均年収は？

なんと、325万円という結果が出ました。

ビルメン業界全体の平均年収338万円よりも下がっています。

この原因としては、おそらくビルメン4点セットを揃えている人の多くが、3種の神器のいずれかを所持しているためだと思われます。

3種の神器持ちを除外してしまった関係で、高い年収帯の人が減ってしまい平均年収を下げてしまった可能性が高いです。

ちなみに、俗に言う無資格者と呼ばれるビルメン4点セットも三種の神器も所持していない人の平均年収は約270万円でした。

無資格者と比べた場合、ビルメン4点セットを揃えた人の平均年収は49万円高いことがわかりました。

ビルメン4点セットだけで高額な年収は難しい？

さて、先ほどビルメン4点セットコンプリートで平均年収325万円という結果が出ましたが、ビルメン4点セットだけだと高年収は難しいのでしょうか。

結論から言いますと、難しいけど不可能ではないと思います。

高年収がどのくらいの金額を指すのかは人によって違うと思いますが、今回のアンケートでもビルメン4点セットだけで年収500万円を超えている方もいました。

例えば、若いうちにビルメン4点セットだけ取得して（無資格でもOK）上位の系列系に潜り込み、あとは長く勤務していけば勝手に昇給していきますので、40代になる頃には年収500万円近くに到達しているはずです。

ビルメン4点セットは転職に有利か？

ビルメンの求人を検索してみるとわかると思いますが、応募条件の項目に第二種電気工事士などが記載されていることがあります。

企業が推奨している資格である以上、ビルメン転職活動では確実に役に立ちます。

とくに若さという武器が無い中高年にとって、資格で武装することはビルメン転職を成功させるために必須であるといえます。

ビルメン4点セットの資格手当で年収もアップ

ビルメン4点セットだけでは高収入は狙えませんが、資格手当で月給を少し増やすことは可能です。

以下、ビルメン4点セットの資格手当の相場です。

• 第二種電気工事士（2000円/月）
• 危険物取扱者乙種4類（1000円/月）
• 第三種冷凍機械責任者（2000円/月）
• 2級ボイラー技士（2000円/月）

ビルメン全体アンケートの結果から算出した中央値ですが、全て所持していれば毎月7000円も月給が増えます。

この金額はあくまで中央値なので、もっと高い資格手当を支給する会社もあります。

年収にすれば10万円近く増えることになるので、ビルメン4点セットを集めない理由はありません。

ビルメン以外の職種に転職も可能

ビルメン4点セットはビルメン以外の職種でも活かせます。

例えば、以下のような仕事があります。

• 第二種電気工事士：電気工事士
• 危険物取扱者乙種4類：ガソリンスタンド、危険物を運搬するトラック運転手
• 第三種冷凍機械責任者：冷凍倉庫の管理、地域冷暖房
• 2級ボイラー技士：地域冷暖房

今後ビルメンの仕事が無くなるようなことはありえないですが、ビルメンから転職したくなる可能性はありますので、その際に資格を持っていれば転職先の候補が広がる点は有難いですね。

上位資格に挑戦するきっかけになる

ビルメン業界で働いていれば、いずれ上位資格であるビルメン三種の神器を取得したいと考えている人は多いはずです。

しかし、ビルメン三種の神器である電験三種やビル管理士などは、勉強する範囲が広く内容も難しいため普段から勉強をしない人にとっては大きな壁になります。

そこでビルメン4点セットのような手軽に取れる資格を最初に勉強しておくことで、気持ちに自信と余裕が生まれますし、資格勉強のコツなども会得出来るので、上位資格にも挑戦しやすくなります。

ビルメン4点セット①第二種電気工事士

第二種電気工事士の資格とは、一般住宅用の電気工事ができる資格です。

ビルメン(設備管理)の仕事では、大きなビルの電気設備の点検を毎日交代で行いますが、ビルの受電電圧は最低でも6600Vで大きな建物になると受電電圧は数万Vに及びます。

よってビルメン(設備管理)の点検では、ビルメン(設備管理)4点セットの「第二種電気工事士」の資格で賄える規模ではなく資格としては役に立ちませんが、最低限の電気の配線や図面が読める、簡単な電気工事ができる、照明器具の交換作業ができる程度の資格です。

ビルメン(設備管理)業界では資格の実用性が低いですが、電気工事業者への転職にも有利に働く資格なのでぜひ取得しておきたい資格と言えます。

第二種電気工事士の資格取得でできること

第二種電気工事士を持っていると、 一般住宅や小規模な店舗、事業所などのように、電力会社から低圧（600ボルト以下）で受電する場所の配線や電気使用設備等の一般用電気工作物等の電気工事の作業に従事することができます。

また、 免状取得後、3 年以上の電気工事の実務経験を積むか又は所定の講習（認定電気工事従事者認定講習）を受けることで、第一種電気工事士の免状をもらうことができます。

第二種電気工事士の試験難易度

ビルメン４点セットの中では最も難しい資格ですが、合格率が約5割と国家資格の中でも合格率がかなり高く、取得難易度は比較的簡単な資格です。

工業高校卒業生の多くはこの資格を在学中にとっています。

第二種電気工事士資格取得の優先順位

個人的は、資格の需要の高さおよび受験機会の面で、もっとも先に取るべき資格だと思っています。

試験回数が年に2回しかなく、筆記と実技の2つの試験をクリアしないといけないため、資格取得にやや時間がかかります。ｖ

2023年版 二種電気工事士の実技試験で役立つ工具と材料を紹介！

ビルメン4点セット②二級ボイラー技士の資格

二級ボイラー技士の資格についても、資格が必要かと言われればなくても問題はありませんが、無いよりあるに越したことはない程度です。

ホテルや病院のビルメン(設備管理)として働くと、温水や高圧の蒸気をを製造するのにボイラーが使用されます。

ボイラーの点検や作業時に、二級ボイラー技士の資格が必要になりますが、現在では新型の貫流ボイラーが主流となり二級ボイラー技士の資格不要で点検ができるようになってきています。

そんな無くても問題のない二級ボイラー技士の資格を取得するのは戸惑うと思います。

ビルメン(設備管理)業界は資格で評価される業種なので、今後の昇給や精進に影響します。

頑張って二級ボイラー技士の資格も取得しておきましょう。

将来的には一級ボイラー技士の資格にも挑戦できる資格です。

二級ボイラー技士の試験難易度

二級ボイラー技士の試験合格率は50~60%と高く、難易度は比較的優しいです。

3日間のボイラー実技講習と筆記試験の合格が必要になります。

実技講習は20000円程度の費用が掛かるので注意が必要です。

二級ボイラー技士資格取得の優先順位

第三種冷凍機械責任者同様、資格不要の現場が増えており、需要は低下気味です。

とはいえ、空調関係を触らないビルメンの現場は少なく、ビルメンの実務に必要な知識を見つけることができるので、取得しておいたほうがいい資格になります。

ビルメン4点セット③危険物乙種4類

ビルメン(設備管理)4点セットの内の一つに「危険物乙種4類」という資格があります。

これはビルメン(設備管理)でどういう使い道があるかと言えば、非常用発電機用の燃料の補充やタンクの清掃・点検時に必要な資格です。

しかし、危険物保安管理者1名が名義を出して管理すれば良いので、作業員全員に危険物乙種4類の資格が必要かと言えば、資格がなくても何とかなります。

危険物乙種4類の資格は、ガソリンスタンドでは非常に需要のある資格なので、自身の今後のためにも取得しておいて損はない資格です。

ビルメン(設備管理)会社によっては、毎月1000円程度の資格手当が支給される会社もあるので、危険物乙種4類の資格は必ず取得しておいたほうが良い資格のひとつです。

危険物乙４はビルメンにとって必須の資格のように言われがちですが、あまり需要はありません。

危険物乙種4類の資格取得でできること

引火性液体を取り扱う施設における保安の監督業務を行うことができるようになります。

引火性液体とは、引火しやすい液体のことで、アルコール、石油、動植物油が主に該当します。参考：危険物取扱責任者について（消防試験研究センター）

危険物乙種4類資格取得難易度

危険物乙種4類の試験合格率は30%~40%とほかの資格に比べると低めです。

3科目すべてで60%以上の点数を取らないといけないことが、合格率が低い理由となっています。

一方、試験日程は多いので、優先順位は低めかなと思います。

危険物乙種4類資格取得の優先順位

危険物乙種4類資格不要の現場が増えており、需要は低下気味です。

以前までは、ボイラーの燃料として重油が使われていて、重油を保存管理するためには危険物取扱者の乙種４類が必須でした。

しかし近年、ボイラーを設置している現場が減少しているため、必須資格としている会社は少ない印象です。

そもそもなぜビルメンに危険物取扱者 乙種４類が必要なのかという話ですが、ボイラーの燃料として重油が使われていて、重油を保存管理するためには危険物取扱者の乙種４類が必要だからです。

上述したようにボイラーを設置している現場が減少している現状では、危険物取扱者乙種４類の需要も同様に低下しています。

さらに、全国各地で年に数回受験できるという受験機会の多さ、数日の勉強で合格できる程度の難易度の易しさから、いつでも誰でも簡単に取れるということで、取得していても就職や転職における優位性はほぼ無いので、取得の優先度も低いです。

ビルメン4点セット④第三種冷凍機械責任者

ビルメン4点セットで一番難関で問題も少ないながらに高難易度の資格が「第三種冷凍機械責任者」の資格です。

正直、第三種冷凍機械責任者の資格もそんなにビルメン(設備管理)では必要としませんが、空調機の冷媒サイクルや空調機の冷える仕組みや温まる仕組みを根本から理解することが出来ます。

技術よりも知識が求められるビルメン(設備管理)なので、取得出来れば後輩の指導やオーナーさんとの交渉も上手くいき、業者とのやり取りも普通にできる可能性が高まります。

少し難易度は高いですが、第三種冷凍機械責任者の資格も必須と言えます。

第三種冷凍機械責任者の資格取得でできること

第三種冷凍機械責任者をもっていると、主に小型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、1日の冷凍能力が100トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。参考：第三種冷凍機械責任者の職務範囲（高圧ガス保安協会）

第三種冷凍機械責任者試験の難易度

ビルメン４点セットの中では難しい部類の資格ですが、合格率が約5割と国家資格の中でも合格率がかなり高く、取得難易度は比較的簡単な資格です。

第二種電気工事士と違い、実技がないため、試験のみで資格を取得することができます。

第三種冷凍機械責任者資格取得の優先順位

近年ではこの資格を必要としない現場も多く、転職市場の需要は低下傾向です。

しかし、試験が年に１度しかないため、落ちてしまうと資格取得が早くとも1年後になってしまいます。

そういった意味でも、早めに受験することをおすすめしています。

ビルメン4点セット⑤消防設備士4類

ビルメン4点セットの資格に「消防設備士4類」があります。

消防設備士4類は、乙種と甲種に分かれており、甲種は工事と点検・乙種は点検のみと区分が決まっています。

消防設備士4類の資格は、各部屋の煙感知器や受信盤の点検時に必要となります。

各ビルは年に2回、消防設備点検がありその際の感知器の点検に資格が必要になります。

ビルによっては、消防設備の点検専門業者が消防設備の点検を行いますが、知識が無いと何の点検をしているのか？点検内容が全く分からない状態なので困ります。

消防設備士4類の資格は設備だけではなく、防災センター勤務の警備員にも必要とされ求められる資格です。

ビルメン4点セットより消防設備士を取ろう
個人的には、ビルメン４点セットとしてこの４つを示すのはもう古く、需要の少ない冷凍機械責任者を外して新たに消防設備士を加えるべきだと考えています。

もしくは４点セットに消防設備士を加えて「ビルメン５点セット」とするのが良いのではないでしょうか。

仮に消防設備士をビルメン４点セットに加えた場合、まず最初に取得すべき資格が第二種電気工事士であることは変わりませんが、２番目に取得すべき資格は消防設備士になります。

消防設備は「ビルメンが駐在する現場で消防設備が設置されていない現場は存在しない」と言って良いほど重要な設備です。

消防設備士は取り扱える設備ごとに１類～７類に特類を加えた全８種類に分類されています。

１類では消火栓・スプリンクラー等、４類では火災報知設備や火災通報装置、５類では避難器具、６類では消火器など、身近な設備に関する知識が学べます。

ビルメン4点セット以外で必要なビルメンの資格

ビルメン3種の神器

エネルギー管理士、ビル管、第三種電気主任技術者の３つの資格をさします。

特に第三種電気主任技術者は、転職市場でかなり重宝される資格でもあり、経験を積むと業務委託の案件も増え、働き方の自由度が増すのでお勧めです。

ビルメン4点セットの資格のまとめ

ビルメン4点セットの資格は、下記の4点の資格ですね。

・第二種電気工事士

・二級ボイラー技士

・危険物取扱者乙種4類

・3種冷凍機械責任者

※消防設備士4類

ビルメン4点セットの考察

近年は取り扱いに資格がいらないボイラーや冷凍機械も増えています。また、ボイラーがないビルや電気やガスが熱源のボイラーを設置しているビルの場合、危険物取扱者の有資格者も不要です。しかし、電気工事はどの建物でも実施する可能性があります。

したがって、まず取得するなら第二種電気工事士がおすすめです。

他の3つは、第二種電気工事士を取得し、余裕があったら取得していきましょう。

ボイラー技士は、ボイラーの知識や安全管理ができることで、重宝されるケースがあります。

ビルメン(設備管理)で設備員として働くには設備の知識が必要という事で、ぜひとも取得しておきましょう。

ビルメン(設備管理)になってからでも、1年あればビルメン(設備管理)4点セットの資格取得は可能です。必要と言われる割に実際はそこまで必要とされていない部分も多い資格ですが、昇給や今後の自分のために取得してみてはどうでしょうか？

ビルメン４点セットとは、ビルメン業界 (設備管理業界) で働く上で取得しておくことが望ましい４つの国家資格の総称です。

ビルメン4点セット
第二種電気工事士 (電工2種)
二級ボイラー技士 (2級ボイラ)
危険物取扱者 乙種４類 (危険物 乙4)
第三種冷凍機械責任者 (冷凍3種、3冷)

ビルメン４点セットを取得する上での優先度、取得する順番のお勧めは以下の通りです。

１位：第二種電気工事士
２位：第三種冷凍機械責任者
同率３位：二級ボイラー技士、危険物取扱者乙種４類

ビルメンが大掛かりな配線入替えや施工などを伴う電気工事をすることは滅多にありません。

しかし、コンセントやブレーカーを少しいじったり照明器具等を数台交換する程度の軽微な電気工事士は自前で行う現場が多いため、第二種電気工事士の資格の需要は非常に高いと言えます。

試験の難易度ですが、筆記試験の難易度は易しいです。

過去問を数年分解いて理解しておけば問題なく合格できるでしょう。毎年計算問題が７～ 10 問程度主題されますが、計算問題が苦手な方は全て捨ててしまっても他の問題ができれば合格できます。

技能試験は人によって難易度の感じ方が別れるところですが、練習を積んでおいて本番で焦らなければ確実に合格できます。ただし、練習に一定期間が必要なので余裕を持って準備する必要があります。

近年ではこの資格を必要としない現場も多いので需要は低下傾向です。

需要は低いのに優先度が高い理由は、受験機会が年に１度、毎年11月だけだからです。

受験機会の多い危険物乙4と受験時期が被った場合は 冷凍機械責任者 を優先すべきです。資格自体は必要でない現場でも早く取得したい理由がありますよね。

資格が必要ない現場で資格手当が貰える理由もここにあると思います。

難易度ですが、過去問を数年分理解しておけば受かりますので易しいレベルです。

３日間の講習を受ければ筆記試験の「法令」以外が免除される制度もありますが、講習費用が高いので、第一種を受験するならまだしも、第三種や第二種程度では必要ありません。

資格の需要はともかく知識は必須

ビルメン4点セットと呼ばれる資格のうち第二種電気工事士以外の３つの資格の需要は高くないですが、ビルメンとしては知っておくべき知識が学べる資格ですので、しっかり勉強して取得しておきたいところです。

実際に施工管理を行うのはそれぞれの設備を専門とする会社ですが、何か異常が起こった際に現場で一次対処を行うのはビルメンですので、広く浅く色々な知識を身につけたいですね。

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ビルメン(設備管理)はクレームやら雑用やらで大変な上、資格取得も求められて意外と暇ではないのがビルメン(設備管理)業界です。

ビルメン(設備管理)の仕事は、物件のビルや商業施設、病院などの設備を管理します。

定期的な巡回や故障やトラブルがあれば、業者を手配して最善の策を講じます。
クレームがあれば、即座に対応します。報告書も作成したりと、業務内容は意外と広いのが特徴です。

ビルメン(設備管理)とは設備管理の仕事なので、確かに暇な時もありますがまったり出来るほど暇ではありません。

ビルメンの仕事内容

ビルメンには、多種多様な仕事があります。配置人数が少なくシフト制で働く職場も多く、1人何役もこなさなければなりません。ここでは主な仕事の内容を確認していきましょう。

ビルメンの仕事内容①　日々の検針や検査

日々の検針は、ビルメンにおける重要な仕事です。

施設には配電盤が多数備え付けられており、数値を1つひとつチェックしなければなりません。加えてガスや水道の数値もチェックする必要があります。

数値のチェックで異常を早期に察知し対処を行える場合がありますから、検針はビルメンにおける基本的な業務といえるでしょう。

また水道水に塩素が基準値以上含まれているかというチェックも、重要な業務のひとつに挙げられます。

ビルメンの仕事内容②　機器の点検・交換

施設ではポンプや空調機器など、さまざまな機器が使われています。

これらの点検も、ビルメンの重要な役割の1つ。なかでもベルトを使う機器は多いもの。

ふだんと異なる音が出るなど、ベルト交換を要するケースはしばしばあります。

加えて空調機器には、フィルターも内蔵されています。室内の衛生環境を保つためにも、定期的な点検やフィルターの交換が必要です。

また管球の交換も、重要な業務のひとつです。

近年では寿命が長いLED電球が普及していますが、蛍光灯や電球を使っている器具は定期的な管球交換が必要です。

ビルメンの仕事内容③　電気の配線

施設では新しい機器が設置される場合もあります。

このとき、近くにコンセントがあるとは限りません。

必要な場所で機器を使えるようにするため、延長コードなど電源配線を行うケースもよくあります。

このコードは市販のものではなく、材料を用意し自前で作る施設があることも留意しておきましょう。

ビルメンの仕事内容④　設備の清掃

大規模な施設には、水冷式の空調設備が備え付けられている場合も多いです。

このような施設では、屋上や屋外に冷却塔（クーリングタワー）が設置されています。

冷却塔の内部には、泥や藻などが貯まります。レジオネラ菌の繁殖を防ぐためにも、定期的に清掃をしなければなりません。

また工業用水を使っている施設では定期的にフィルターの清掃を行い、ごみを取り除かなければなりません。

ビルメンの仕事内容⑤　異常時の対応

施設で発生するトラブルには、さまざまなものがあります。代表的なものを、以下に挙げてみました。

• 突然電源が切れた
• 自動ドアが外れた
• トイレが詰まった
• 自動水栓の水が出ない。あるいは水が止まらない
• 天井から水が漏れている

これらのトラブルはいずれも急を要しますから直ちに対応し、迅速に解決しなければなりません。

ビルメンの仕事内容⑥　電気・ガス・水道使用量のチェックと改善への提案

日々集めたデータは、改善に向けた重要な情報となります。

新しい機器を導入するメリット・デメリットを検討し、導入した場合はどのくらいの経費を削減できるか試算し提案することも重要な業務です。

たとえば「館内の蛍光灯をLED電球に交換したら、どの程度省エネにつながるか」という点が挙げられます。

LED電球そのものの消費電力だけでなく、蛍光灯よりも発熱しにくいため冷房の効きが良くなること、冬は暖房を強める必要があることも考慮し提案しなければなりません。

ビルメンの仕事内容⑦　協力業者の管理

ビルメンの業務ではすべてを自前で行わず、外部の専門業者を使う場合もあります。

この場合は業者が設備を傷つけないよう、しっかり管理・監督しなければなりません。

またこれらの作業は深夜となりがちなことも、特徴に挙げられます。

ビルメン(設備管理)は休憩時間が多い

ビルメン(設備管理)は、基本的に点検や巡回、修理やトラブル対応がメインの仕事です。普通の仕事みたいに一日中立って仕事をしたり、汗水を流して重労働ということはありません。

巡回やトラブル対応の合間には、待機という名の休憩時間があります。忙しい時には休憩がない場合もありますが、現場の状況次第です。

楽な現場のビルメン(設備管理)は？

楽で暇なビルメン(設備管理)で働き慣れてくると、怠けグセがついて他の職種で適応出来ない人間になるのでは？という心配も出てきます。人それぞれなので何とも言えませんが、仕事量も少ないので楽な現場のビルメン(設備管理)は気を引き締めるのが大変です。

楽な現場はよさそうに思いますが、怠けグセが付きそうで怖いですね。

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ビルメン(設備管理)業界へ15年前に転職してきて思うことは、ビルメン(設備管理)業界は必要資格が30種類以上あるという事に衝撃を受けました。

世界いや日本のどの企業で働くにしても多少なりとも資格の取得は必要なのは間違いありませんが、ビルメン(設備管理)業界での必要資格の種類の多さには驚きます。

ビルメン(設備管理)業界での「ビルメン(設備管理)4点セット」資格所持割合

あくまでビルメン(設備管理)にとっての必要資格であって必須ではないので、ビルメン(設備管理)として働いている周りの人間を見渡してもビルメン(設備管理)4点セットを全て取得しているビルメン(設備管理)は少ないものです。

責任者クラスの社員になるとビルメン(設備管理)4点セットどころかもっとたくさんの資格を取得している人が多いです。

全体的に見てビルメン(設備管理)4点セットを全て所持しているビルメン(設備管理)は30人に1人程度ではないでしょうか？

ビルメン(設備管理)会社によりますが、私の働いているビルメン(設備管理)会社ではビルメン4点セットの内の2個あれば標準的な割合です。

第2種電気工事士の資格は、ほぼ全員取得しています。

なぜビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要なのか？

ビルメン(設備管理)4点セットの資格がなぜビルメン(設備管理)に必要かと聞かれれば、言葉にすると難しい部分があります。

ビルメン(設備管理)の基本的な業務は、設備機器の運転監視・点検・緊急故障時の一時対応・業者手配・報告書作成となりますが、専門的な知識が無い人間ばかりがビルメン(設備管理)として機器の点検や故障対応をするとどうなるでしょう？

電気設備や空調設備に不具合が発生して故障が出たとします。

普通に考えたら分かる当たりまえの原因究明・故障個所の特定が出来ずに専門業者に依頼することになります。

知識のあるビルメン(設備管理)であれば、専門業者に依頼せずとも解決できるトラブルも多々あります。

簡単な修理やトラブル対応ができないと、専門業者に支払う緊急対応費が必要になります。

オーナーさんが業者への緊急対応費を支払うと言っても、無駄なお金は支払いたくないものです。

そしてビルメン(設備管理)が素人ばかりだと、事故やトラブルが無駄に発生します。

素人のビルメン(設備管理)は設備の故障対応などで意味も分からず設備機器を操作して、何かあっても理屈も仕組みも何も把握できていません。

その後に専門業者にトラブル対応をお願いすると、ビルメン(設備管理)が知識もないのに機器を操作して無駄に故障個所が増えてオーナーさんの支出が増えてキレさせてしまうことになりかねません。

設備のプロとしての立ち位置がビルメン(設備管理)なので、最低限の設備に関する基本的な知識の保有を証明するためにビルメン(設備管理)4点セットの資格が求められるというわけです。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格とは？

ビルメン(設備管理)4点セットの資格は、設備初級資格4種類のことを指します。

・第二種電気工事士

・二級ボイラー技士

・危険物取扱者乙種4類

・3種冷凍機械責任者

※近年では、ビルメン(設備管理)4点セットの「3種冷凍機械責任者」ではなく「消防設備士4類」という声もではじめていますが、どちらでも問題ありません。

ビルメン4点セットの所持率

ビルメン基本資格と言われている4点セットですが、実際のところ現場ビルメンの所持率はどうなのでしょうか。

私のこれまで働いてきた現場にいたビルメンの資格所持状況を思い返してみると、4点セットを全て揃えている人は1～2割程度でした。

ビルメン4点セット持ちの平均年収は？

なんと、325万円という結果が出ました。

ビルメン業界全体の平均年収338万円よりも下がっています。

この原因としては、おそらくビルメン4点セットを揃えている人の多くが、3種の神器のいずれかを所持しているためだと思われます。

3種の神器持ちを除外してしまった関係で、高い年収帯の人が減ってしまい平均年収を下げてしまった可能性が高いです。

ちなみに、俗に言う無資格者と呼ばれるビルメン4点セットも三種の神器も所持していない人の平均年収は約270万円でした。

無資格者と比べた場合、ビルメン4点セットを揃えた人の平均年収は49万円高いことがわかりました。

ビルメン4点セットだけで高額な年収は難しい？

さて、先ほどビルメン4点セットコンプリートで平均年収325万円という結果が出ましたが、ビルメン4点セットだけだと高年収は難しいのでしょうか。

結論から言いますと、難しいけど不可能ではないと思います。

高年収がどのくらいの金額を指すのかは人によって違うと思いますが、今回のアンケートでもビルメン4点セットだけで年収500万円を超えている方もいました。

例えば、若いうちにビルメン4点セットだけ取得して（無資格でもOK）上位の系列系に潜り込み、あとは長く勤務していけば勝手に昇給していきますので、40代になる頃には年収500万円近くに到達しているはずです。

ビルメン4点セットは転職に有利か？

ビルメンの求人を検索してみるとわかると思いますが、応募条件の項目に第二種電気工事士などが記載されていることがあります。

企業が推奨している資格である以上、ビルメン転職活動では確実に役に立ちます。

とくに若さという武器が無い中高年にとって、資格で武装することはビルメン転職を成功させるために必須であるといえます。

ビルメン4点セットの資格手当で年収もアップ

ビルメン4点セットだけでは高収入は狙えませんが、資格手当で月給を少し増やすことは可能です。

以下、ビルメン4点セットの資格手当の相場です。

• 第二種電気工事士（2000円/月）
• 危険物取扱者乙種4類（1000円/月）
• 第三種冷凍機械責任者（2000円/月）
• 2級ボイラー技士（2000円/月）

ビルメン全体アンケートの結果から算出した中央値ですが、全て所持していれば毎月7000円も月給が増えます。

この金額はあくまで中央値なので、もっと高い資格手当を支給する会社もあります。

年収にすれば10万円近く増えることになるので、ビルメン4点セットを集めない理由はありません。

ビルメン以外の職種に転職も可能

ビルメン4点セットはビルメン以外の職種でも活かせます。

例えば、以下のような仕事があります。

• 第二種電気工事士：電気工事士
• 危険物取扱者乙種4類：ガソリンスタンド、危険物を運搬するトラック運転手
• 第三種冷凍機械責任者：冷凍倉庫の管理、地域冷暖房
• 2級ボイラー技士：地域冷暖房

今後ビルメンの仕事が無くなるようなことはありえないですが、ビルメンから転職したくなる可能性はありますので、その際に資格を持っていれば転職先の候補が広がる点は有難いですね。

上位資格に挑戦するきっかけになる

ビルメン業界で働いていれば、いずれ上位資格であるビルメン三種の神器を取得したいと考えている人は多いはずです。

しかし、ビルメン三種の神器である電験三種やビル管理士などは、勉強する範囲が広く内容も難しいため普段から勉強をしない人にとっては大きな壁になります。

そこでビルメン4点セットのような手軽に取れる資格を最初に勉強しておくことで、気持ちに自信と余裕が生まれますし、資格勉強のコツなども会得出来るので、上位資格にも挑戦しやすくなります。

ビルメン4点セット①第二種電気工事士

第二種電気工事士の資格とは、一般住宅用の電気工事ができる資格です。

ビルメン(設備管理)の仕事では、大きなビルの電気設備の点検を毎日交代で行いますが、ビルの受電電圧は最低でも6600Vで大きな建物になると受電電圧は数万Vに及びます。

よってビルメン(設備管理)の点検では、ビルメン(設備管理)4点セットの「第二種電気工事士」の資格で賄える規模ではなく資格としては役に立ちませんが、最低限の電気の配線や図面が読める、簡単な電気工事ができる、照明器具の交換作業ができる程度の資格です。

ビルメン(設備管理)業界では資格の実用性が低いですが、電気工事業者への転職にも有利に働く資格なのでぜひ取得しておきたい資格と言えます。

第二種電気工事士の資格取得でできること

第二種電気工事士を持っていると、 一般住宅や小規模な店舗、事業所などのように、電力会社から低圧（600ボルト以下）で受電する場所の配線や電気使用設備等の一般用電気工作物等の電気工事の作業に従事することができます。

また、 免状取得後、3 年以上の電気工事の実務経験を積むか又は所定の講習（認定電気工事従事者認定講習）を受けることで、第一種電気工事士の免状をもらうことができます。

第二種電気工事士の試験難易度

ビルメン４点セットの中では最も難しい資格ですが、合格率が約5割と国家資格の中でも合格率がかなり高く、取得難易度は比較的簡単な資格です。

工業高校卒業生の多くはこの資格を在学中にとっています。

第二種電気工事士資格取得の優先順位

個人的は、資格の需要の高さおよび受験機会の面で、もっとも先に取るべき資格だと思っています。

試験回数が年に2回しかなく、筆記と実技の2つの試験をクリアしないといけないため、資格取得にやや時間がかかります。ｖ

2023年版 二種電気工事士の実技試験で役立つ工具と材料を紹介！

ビルメン4点セット②二級ボイラー技士の資格

二級ボイラー技士の資格についても、資格が必要かと言われればなくても問題はありませんが、無いよりあるに越したことはない程度です。

ホテルや病院のビルメン(設備管理)として働くと、温水や高圧の蒸気をを製造するのにボイラーが使用されます。

ボイラーの点検や作業時に、二級ボイラー技士の資格が必要になりますが、現在では新型の貫流ボイラーが主流となり二級ボイラー技士の資格不要で点検ができるようになってきています。

そんな無くても問題のない二級ボイラー技士の資格を取得するのは戸惑うと思います。

ビルメン(設備管理)業界は資格で評価される業種なので、今後の昇給や精進に影響します。

頑張って二級ボイラー技士の資格も取得しておきましょう。

将来的には一級ボイラー技士の資格にも挑戦できる資格です。

二級ボイラー技士の試験難易度

二級ボイラー技士の試験合格率は50~60%と高く、難易度は比較的優しいです。

3日間のボイラー実技講習と筆記試験の合格が必要になります。

実技講習は20000円程度の費用が掛かるので注意が必要です。

二級ボイラー技士資格取得の優先順位

第三種冷凍機械責任者同様、資格不要の現場が増えており、需要は低下気味です。

とはいえ、空調関係を触らないビルメンの現場は少なく、ビルメンの実務に必要な知識を見つけることができるので、取得しておいたほうがいい資格になります。

ビルメン4点セット③危険物乙種4類

ビルメン(設備管理)4点セットの内の一つに「危険物乙種4類」という資格があります。

これはビルメン(設備管理)でどういう使い道があるかと言えば、非常用発電機用の燃料の補充やタンクの清掃・点検時に必要な資格です。

しかし、危険物保安管理者1名が名義を出して管理すれば良いので、作業員全員に危険物乙種4類の資格が必要かと言えば、資格がなくても何とかなります。

危険物乙種4類の資格は、ガソリンスタンドでは非常に需要のある資格なので、自身の今後のためにも取得しておいて損はない資格です。

ビルメン(設備管理)会社によっては、毎月1000円程度の資格手当が支給される会社もあるので、危険物乙種4類の資格は必ず取得しておいたほうが良い資格のひとつです。

危険物乙４はビルメンにとって必須の資格のように言われがちですが、あまり需要はありません。

危険物乙種4類の資格取得でできること

引火性液体を取り扱う施設における保安の監督業務を行うことができるようになります。

引火性液体とは、引火しやすい液体のことで、アルコール、石油、動植物油が主に該当します。参考：危険物取扱責任者について（消防試験研究センター）

危険物乙種4類資格取得難易度

危険物乙種4類の試験合格率は30%~40%とほかの資格に比べると低めです。

3科目すべてで60%以上の点数を取らないといけないことが、合格率が低い理由となっています。

一方、試験日程は多いので、優先順位は低めかなと思います。

危険物乙種4類資格取得の優先順位

危険物乙種4類資格不要の現場が増えており、需要は低下気味です。

以前までは、ボイラーの燃料として重油が使われていて、重油を保存管理するためには危険物取扱者の乙種４類が必須でした。

しかし近年、ボイラーを設置している現場が減少しているため、必須資格としている会社は少ない印象です。

そもそもなぜビルメンに危険物取扱者 乙種４類が必要なのかという話ですが、ボイラーの燃料として重油が使われていて、重油を保存管理するためには危険物取扱者の乙種４類が必要だからです。

上述したようにボイラーを設置している現場が減少している現状では、危険物取扱者乙種４類の需要も同様に低下しています。

さらに、全国各地で年に数回受験できるという受験機会の多さ、数日の勉強で合格できる程度の難易度の易しさから、いつでも誰でも簡単に取れるということで、取得していても就職や転職における優位性はほぼ無いので、取得の優先度も低いです。

ビルメン4点セット④第三種冷凍機械責任者

ビルメン4点セットで一番難関で問題も少ないながらに高難易度の資格が「第三種冷凍機械責任者」の資格です。

正直、第三種冷凍機械責任者の資格もそんなにビルメン(設備管理)では必要としませんが、空調機の冷媒サイクルや空調機の冷える仕組みや温まる仕組みを根本から理解することが出来ます。

技術よりも知識が求められるビルメン(設備管理)なので、取得出来れば後輩の指導やオーナーさんとの交渉も上手くいき、業者とのやり取りも普通にできる可能性が高まります。

少し難易度は高いですが、第三種冷凍機械責任者の資格も必須と言えます。

第三種冷凍機械責任者の資格取得でできること

第三種冷凍機械責任者をもっていると、主に小型冷凍空調機器を備えている施設、冷凍倉庫、冷凍冷蔵工場等において、1日の冷凍能力が100トン未満の製造施設に関する保安に携わることができます。参考：第三種冷凍機械責任者の職務範囲（高圧ガス保安協会）

第三種冷凍機械責任者試験の難易度

ビルメン４点セットの中では難しい部類の資格ですが、合格率が約5割と国家資格の中でも合格率がかなり高く、取得難易度は比較的簡単な資格です。

第二種電気工事士と違い、実技がないため、試験のみで資格を取得することができます。

第三種冷凍機械責任者資格取得の優先順位

近年ではこの資格を必要としない現場も多く、転職市場の需要は低下傾向です。

しかし、試験が年に１度しかないため、落ちてしまうと資格取得が早くとも1年後になってしまいます。

そういった意味でも、早めに受験することをおすすめしています。

ビルメン4点セット⑤消防設備士4類

ビルメン4点セットの資格に「消防設備士4類」があります。

消防設備士4類は、乙種と甲種に分かれており、甲種は工事と点検・乙種は点検のみと区分が決まっています。

消防設備士4類の資格は、各部屋の煙感知器や受信盤の点検時に必要となります。

各ビルは年に2回、消防設備点検がありその際の感知器の点検に資格が必要になります。

ビルによっては、消防設備の点検専門業者が消防設備の点検を行いますが、知識が無いと何の点検をしているのか？点検内容が全く分からない状態なので困ります。

消防設備士4類の資格は設備だけではなく、防災センター勤務の警備員にも必要とされ求められる資格です。

ビルメン4点セットより消防設備士を取ろう
個人的には、ビルメン４点セットとしてこの４つを示すのはもう古く、需要の少ない冷凍機械責任者を外して新たに消防設備士を加えるべきだと考えています。

もしくは４点セットに消防設備士を加えて「ビルメン５点セット」とするのが良いのではないでしょうか。

仮に消防設備士をビルメン４点セットに加えた場合、まず最初に取得すべき資格が第二種電気工事士であることは変わりませんが、２番目に取得すべき資格は消防設備士になります。

消防設備は「ビルメンが駐在する現場で消防設備が設置されていない現場は存在しない」と言って良いほど重要な設備です。

消防設備士は取り扱える設備ごとに１類～７類に特類を加えた全８種類に分類されています。

１類では消火栓・スプリンクラー等、４類では火災報知設備や火災通報装置、５類では避難器具、６類では消火器など、身近な設備に関する知識が学べます。

ビルメン4点セット以外で必要なビルメンの資格

ビルメン3種の神器

エネルギー管理士、ビル管、第三種電気主任技術者の３つの資格をさします。

特に第三種電気主任技術者は、転職市場でかなり重宝される資格でもあり、経験を積むと業務委託の案件も増え、働き方の自由度が増すのでお勧めです。

ビルメン4点セットの資格のまとめ

ビルメン4点セットの資格は、下記の4点の資格ですね。

・第二種電気工事士

・二級ボイラー技士

・危険物取扱者乙種4類

・3種冷凍機械責任者

※消防設備士4類

ビルメン4点セットの考察

近年は取り扱いに資格がいらないボイラーや冷凍機械も増えています。また、ボイラーがないビルや電気やガスが熱源のボイラーを設置しているビルの場合、危険物取扱者の有資格者も不要です。しかし、電気工事はどの建物でも実施する可能性があります。したがって、まず取得するなら第二種電気工事士がおすすめです。他の3つは、第二種電気工事士を取得し、余裕があったら取得していきましょう。ボイラー技士は、ボイラーの知識や安全管理ができることで、重宝されるケースがあります。ビルメン(設備管理)で設備員として働くには設備の知識が必要という事で、ぜひとも取得しておきましょう。ビルメン(設備管理)になってからでも、1年あればビルメン(設備管理)4点セットの資格取得は可能です。必要と言われる割に実際はそこまで必要とされていない部分も多い資格ですが、昇給や今後の自分のために取得してみてはどうでしょうか？

ビルメン４点セットとは、ビルメン業界 (設備管理業界) で働く上で取得しておくことが望ましい４つの国家資格の総称です。

ビルメン4点セット
第二種電気工事士 (電工2種)
二級ボイラー技士 (2級ボイラ)
危険物取扱者 乙種４類 (危険物 乙4)
第三種冷凍機械責任者 (冷凍3種、3冷)

ビルメン４点セットを取得する上での優先度、取得する順番のお勧めは以下の通りです。

１位：第二種電気工事士
２位：第三種冷凍機械責任者
同率３位：二級ボイラー技士、危険物取扱者乙種４類

ビルメンが大掛かりな配線入替えや施工などを伴う電気工事をすることは滅多にありません。
しかし、コンセントやブレーカーを少しいじったり照明器具等を数台交換する程度の軽微な電気工事士は自前で行う現場が多いため、第二種電気工事士の資格の需要は非常に高いと言えます。

試験の難易度ですが、筆記試験の難易度は易しいです。過去問を数年分解いて理解しておけば問題なく合格できるでしょう。毎年計算問題が７～ 10 問程度主題されますが、計算問題が苦手な方は全て捨ててしまっても他の問題ができれば合格できます。

筆記試験対策にお勧めの参考書や勉強方法、計算問題が苦手な方向けの受験戦略などは「第二種電気工事士の筆記試験に独学で合格できるお勧め参考書と勉強方法」の記事でご紹介しています。

技能試験は人によって難易度の感じ方が別れるところですが、練習を積んでおいて本番で焦らなければ確実に合格できます。ただし、練習に一定期間が必要なので余裕を持って準備する必要があります。

「第二種電気工事士の技能試験に独学で合格できるお勧め参考書と練習方法」の記事では、技能試験対策にお勧めの参考書、練習時に注意すべき点、技能試験を有利に進められる時短工具など、電気工事士技能試験に合格するための情報が詰まっているので是非参考にしてください。

近年ではこの資格を必要としない現場も多いので需要は低下傾向です。需要は低いのに優先度が高い理由は、受験機会が年に１度、毎年11月だけだからです。受験機会の多い危険物乙4と受験時期が被った場合は 冷凍機械責任者 を優先すべきです。資格自体は必要でない現場でも早く取得したい理由がありますよね。

資格が必要ない現場で資格手当が貰える理由もここにあると思います。難易度ですが、過去問を数年分理解しておけば受かりますので易しいレベルです。

３日間の講習を受ければ筆記試験の「法令」以外が免除される制度もありますが、講習費用が高いので、第一種を受験するならまだしも、第三種や第二種程度では必要ありません。

資格の需要はともかく知識は必須

ビルメン4点セットと呼ばれる資格のうち第二種電気工事士以外の３つの資格の需要は高くないですが、ビルメンとしては知っておくべき知識が学べる資格ですので、しっかり勉強して取得しておきたいところです。

実際に施工管理を行うのはそれぞれの設備を専門とする会社ですが、何か異常が起こった際に現場で一次対処を行うのはビルメンですので、広く浅く色々な知識を身につけたいですね。

ビルメン(設備管理) 人気記事

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ビルメン(設備管理)歴15年の管理人が、「ビルメン(設備管理)4点セット」の資格で給料がどれだけもらえるのか？

また、年収にするとどれくらいもらえるのかを紹介します。

ビルメン(設備管理)=ビルメン(設備管理)という形態になりますが、ビルメン(設備管理)は生産業ではなく保守的な業務です。

ビルメン(設備管理)とは違い、一般の工場で働くと1日の生産ノルマがあり、生産されたものが売れてお金になり従業員へ一部が賃金として循環しますが、ビルメン(設備管理)は何も生み出さず何もトラブルが起きないように事前に対応するのが仕事です。

ビルメン(設備管理)業界が景気にあまり左右されず給料が少ないとウワサされているのはそういった背景からです。

ビルメン(設備管理)4点セットとは、設備資格初級の4つのセットのことで、

・第二種電気工事士

・危険物取扱者乙種4類

・二級ボイラー技士

・三種冷凍機械責任者

・消防設備士4類

上記の資格の内、消防設備士4類以外の全ての資格がビルメン(設備管理)4点セットと呼ばれています。

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！

ビルメン4点セットの所持率

ビルメン基本資格と言われている4点セットですが、実際のところ現場ビルメンの所持率はどうなのでしょうか。

私のこれまで働いてきた現場にいたビルメンの資格所持状況を思い返してみると、4点セットを全て揃えている人は1～2割程度でした。

ビルメン4点セット持ちの平均年収は？

なんと、325万円という結果が出ました。

ビルメン業界全体の平均年収338万円よりも下がっています。

この原因としては、おそらくビルメン4点セットを揃えている人の多くが、3種の神器のいずれかを所持しているためだと思われます。

3種の神器持ちを除外してしまった関係で、高い年収帯の人が減ってしまい平均年収を下げてしまった可能性が高いです。

ちなみに、俗に言う無資格者と呼ばれるビルメン4点セットも三種の神器も所持していない人の平均年収は約270万円でした。

無資格者と比べた場合、ビルメン4点セットを揃えた人の平均年収は49万円高いことがわかりました。

ビルメン4点セットだけで高額な年収は難しい？

さて、先ほどビルメン4点セットコンプリートで平均年収325万円という結果が出ましたが、ビルメン4点セットだけだと高年収は難しいのでしょうか。

結論から言いますと、難しいけど不可能ではないと思います。

高年収がどのくらいの金額を指すのかは人によって違うと思いますが、今回のアンケートでもビルメン4点セットだけで年収500万円を超えている方もいました。

若いうちにビルメン4点セットだけ取得して（無資格でもOK）上位の系列系に潜り込み、あとは長く勤務していけば勝手に昇給していきますので、40代になる頃には年収500万円近くに到達しているはずです。

ビルメン4点セットは転職に有利か？

ビルメンの求人を検索してみるとわかると思いますが、応募条件の項目に第二種電気工事士などが記載されていることがあります。

企業が推奨している資格である以上、ビルメン転職活動では確実に役に立ちます。

とくに若さという武器が無い中高年にとって、資格で武装することはビルメン転職を成功させるために必須であるといえます。

ビルメン4点セットの資格手当で年収もアップ

ビルメン4点セットだけでは高収入は狙えませんが、資格手当で月給を少し増やすことは可能です。

以下、ビルメン4点セットの資格手当の相場です。

• 第二種電気工事士（2000円/月）
• 危険物取扱者乙種4類（1000円/月）
• 第三種冷凍機械責任者（2000円/月）
• 2級ボイラー技士（2000円/月）

ビルメン全体アンケートの結果から算出した中央値ですが、全て所持していれば毎月7000円も月給が増えます。

この金額はあくまで中央値なので、もっと高い資格手当を支給する会社もあります。

年収にすれば10万円近く増えることになるので、ビルメン4点セットを集めない理由はありません。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があっても年収は大差なし？

ビルメン(設備管理)業界は給料が安い・少ないとよく言われていますが、ビルメン(設備管理)の給料自体は特別低いわけではありません。

ビルメン(設備管理)業界にも大手や零細企業等の会社規模が異なるビルメン(設備管理)会社が多数存在します。

大手のビルメン(設備管理)会社は、普通の一般企業の体質であり年功序列で勤続年数に伴って給料が上昇していきます。

ビルメン(設備管理)未経験でビルメン(設備管理)業界に転職しても、当然に給料は1番低い位置から始まるので給料や年収は低いです。

ビルメン(設備管理)の年収が低い！とのネットでの意見や書き込みは、前職でそれなりの給料や年収を貰っていた人がビルメン(設備管理)へ転職して前職と比べて年収が低いと意見しているので、ビルメン(設備管理)の年収が対照的に低いわけではありません。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格手当金額

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があるから年収が高い！年収が低いというのは正直感じません。

今後、5年程度のスパンで見ると毎年の昇給金額でわずかに差がつく程度です。

あとは、毎月の資格手当支給のビルメン(設備管理)会社であれば、毎月数千円の資格手当が付く程度です。

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！

ビルメン(設備管理)4点セットの資格で増える年収の金額

ビルメン(設備管理)4点セットの資格を所持している社員とビルメン(設備管理)4点セットの資格未所持の社員の年収を比べてみると、平均で年収に5万円の開きしかありません。

ビルメン(設備管理)会社によって資格手当の金額は違いますが、ビルメン(設備管理)4点セットを取得しての年収アップはたったの5万円と統計が出ています。

ビルメン(設備管理)4点セットの取得を大々的に言われていますが、ビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得して年収が5万円増える程度なのはさみしいですね。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要な理由

では、どうしてビルメン(設備管理)業界はビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要なのでしょうか？

ビルメン(設備管理)4点セットが必要な理由を紹介！4点セット取得のメリットも！の記事でも書きましたが、ビルメン(設備管理)は設備管理業務を行う職種です。

電気設備や空調設備の基本的なことを知っておかないと、トラブルや故障発生時に素人の対応しかできません。

何も基本的なことが分からないとトラブル対応は不可能となるので、ビルメン(設備管理)の存在価値というか存在意義が0となります。

基本的な設備の知識の証明として、ビルメン(設備管理)4点セットの資格が必要です。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格があればビルメン(設備管理)業界への転職が簡単に

ビルメン(設備管理)で働く人たちは、無資格でも知識と経験が豊富な人は多数居ます。

ビルメン(設備管理)4点セットの資格は、転職時に一番大きな効力を示します。

ビルメン(設備管理)業界は実務能力が非常に求められる業種ですが、それ以上に資格の取得数も求められます。

ビル管理の業務を請け負うオーナーさんへの人員配置の交渉の時に、無資格で未経験の社員を配属するよりも経験が無くても努力してビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得して、最低限の設備の知識のある社員を配属するほうが喜んでもらえますし、何かあった時の安心感もあります。

二種電気工事士の資格は、受電電圧6600V以上であるビルを管理するビルメン(設備管理)には不要な資格です。

しかし、ビルメン(設備管理)の業務では、「照明の器具交換」や「安定器交換」「コンセントの移設工事」「コンセントの取り換え」等の軽微な修繕作業が毎日多数あります。

電気の基本的なことを知らないと事故につながりますし、先輩方も一から仕事を教えるとなると相当な労力が必要となります。

二級ボーラー技師の資格については、ボイラー設置のホテルや病院では必須資格になります。

毎日のボイラー点検には資格が必要なので、資格がないビルメン(設備管理)は配属できません。

そのような資格が必要な現場での募集の際に、ビルメン(設備管理)4点セットの資格があれば優先的に入社させてもらえる可能性も高くなります。

このような背景から、ビルメン(設備管理)4点セットの資格があれば配属先の現場も困らないので、ビルメン(設備管理)4点セットの資格取得の推奨が行われています。

ビルメン(設備管理)4点セットで年収はどうなのか？まとめ

ビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得しても、年収としては5万円程度のプラスでしかありません。

毎年の昇給や精進に影響はあるので、可能な限りビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得しよう。

ビルメン(設備管理)業界への転職時にも、ビルメン(設備管理)4点セットの資格は効力を発揮します。

仕事ができるビルメン(設備管理)未経験よりも、仕事のできないビルメン(設備管理)4点セットの資格所持者しかビルメン(設備管理)業界への転職確率は高いです。

ビルメン(設備管理)業界へ転職したい人は必ずビルメン(設備管理)4点セットの資格を取得しておこう。

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不景気の影響かそれとも人気の職種になったのかは定かではありませんが、最近はビルメン(設備管理)の求人が増えてきています。

ビルメン(設備管理)は給料が少なく年収もそれほど多い業界ではありません。

しかし、個人の努力と頑張りで普通に給料が貰えると思いますので、あきらめずに努力することをお勧めします。

今回は、ビルメン(設備管理)の資格手当や種類について軽く書いてみたいと思います。

ビルメン(設備管理)の資格手当は給料に反映

ビルメン(設備管理)の仕事の給料が少ないのは本当のことです。

給料体系は、基本給・現場手当・夜勤手当・特殊手当・現場手当・交通費・資格手当・名義手当とビルメン(設備管理)会社によって違いますが、手当は大体こんな感じではないでしょうか？

ビルメン(設備管理)の基本給

ビルメン(設備管理)で働いていると、普通の会社員のように昇給はあまり見込めません。

ビルメン(設備管理)業界はひとつの現場に対する人員と予算が決まっているので、会社が利益を上げるためには人件費を少なくするしかありません。

会社によっては、10年働いても基本給が少ししか上がらない人も多いです。

ビルメン(設備管理)会社の基本給の額は、当然ながら会社によって違います。

基本給が10万円の会社もあれば、20万円の会社もあります。

基本給が10万円の場合は、現場手当や特殊手当といった形で7万円程度プラスされたりします。年間の賞与を少なくする為に、基本給が少ないこともあります。

ビルメン(設備管理)の基本給は、平社員で長く勤めてもアップすることはほとんどないと思っておいたほうが無難です。

ビルメン(設備管理)の資格手当

ビルメン(設備管理)会社で資格手当がある会社は、資格取得に前向きな会社です。

基本給が少なく総支給額が少ない場合などに資格手当でカバーすることができます。
ビルメン(設備管理)で働く人の中には、資格手当の為だけに必死で勉強して資格を取得する人も沢山います。

私が働いたビルメン(設備管理)会社では、資格一つにつき300円から30000円の支給がありました。
資格手当は、毎月の給料に加算されるので、頑張れば給料がアップします。

会社によっては基本給と同じ扱いになるので、残業単価がアップしたり休日出勤の単価がアップしたり良いこともあります。

資格取得を応援しているビルメン(設備管理)会社は資格10個まで資格手当を支給してくれたりもします。

ビルメン(設備管理) 資格手当の金額

ビルメン(設備管理)の資格手当の種類は日本一多いです。

ビルメン(設備管理)の仕事をする上で資格はとても重要です。

私の働いていたビルメン(設備管理)会社の資格手当を参考に書いていきます。

その他にもビルメン(設備管理)関係の資格手当はありましたが、ビルメン(設備管理)で働くにはこれくらいが妥当なところです。

ビルメン(設備管理)の資格手当の金額は一つだけの資格手当だと少なく感じますが、いくつも上位資格を持っていれば毎月3万円位にはなるはずです。

ビルメン(設備管理)で仕事するなら資格を取った方が良い

ビルメン(設備管理)に必要な資格は転職しても役立つ

ビルメン(設備管理)で必要な資格は先ほど書きましたが、他の業種でも役立つこともあります。

二種電気工事士や電験三種など、電気系の資格があればビルメン(設備管理)以外の仕事に就くときの武器にもなります。危険物乙種四類なんかは、ガソリンスタンドなどで働く際に有利です。

現在働いているビルメン(設備管理)会社を辞めて違うビルメン(設備管理)会社に移る際には、特に資格があるかないかで変わってきます。

毎月の資格手当も大切ですし、いざという時の為にも資格は取れるときに頑張って取得しておいたほうがいいと思います。

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三種の神器全て揃っているビルメン(設備管理)は少ない

ビルメン(設備管理)業界は資格が大きな評価に

ビルメン(設備管理)での三種の神器の資格とは？

ビルメン(設備管理)（設備管理）業界での三種の神器と言われる資格は3つ。

電験三種（三種電気主任技術者）

電験三種の資格は、勉強をコツコツ真面目にしたからといって取得できるほど、甘い資格ではありません。

数年間の勉強を無駄にするか給料や待遇を大きく向上させるかは、電験三種の資格を取得出来るのか？できないのか？ただそれだけです。

第三種電気主任技術者(電験三種) 合格率・勉強方法・合格のコツ・おすすめ参考書を紹介！

エネルギー管理士（熱・電気）

電験三種を取得後にエネルギー管理士の勉強を！

エネルギー管理士の資格 合格率・勉強時間・おすすめの参考書を紹介！

ビル管（建築物環境衛生管理主任技術者）

建築物環境衛生管理主任技術者試験は難しい問題は無い！

ビルメン(設備管理) 三種の神器の資格についてのまとめ

ビルメン(設備管理)三種の神器で待遇の良い会社へ転職

ビル管と電験三種を取得できて、それなりに経験と仕事が出来れば、待遇の良い会社に転職するのも、十分に可能になります。

ビルメン(設備管理)の憧れである三種の神器はぜひチャレンジしてみよう。

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ビルメン(設備管理)で働いていて、もうすぐ一人現場に配属が決まり不安になっているという相談者からのこんなメッセージが届きました。

ビルメン(設備管理)

未経験で半年のビルメン(設備管理)が一人現場に配属とは、相談者様の実力・能力が高いんだと思うよ。普通は経験のないビルメン(設備管理)を一人現場に配属なんてことはありえないからね。一人現場に配属されるという事は、上司に仕事の評価をされていることは間違いないので自分に自信を持ったら良いと思うよ。

一人現場は、トラブルやイレギュラーな事案が発生した時に困るからな。俺の実力では会社に迷惑かけるから配属はないやろな。

新人

ビルメン(設備管理)

一人現場で働くにはメリットもある。当然、全てのトラブル対応を完璧にこなすのは不可能で、時と場合には責を受けて凹むこともあると思う。失敗から人間は成長していくものだから不安な気持ちも分かるけど、修行と思って前向きに一人現場で勤務したらいいと思うよ。ビルメン(設備管理)としての経験値も早く身につくので、質問者様はラッキーですよ。

俺が一人現場に配属されたら、監視されることもないから適当に手を抜いて楽に働くで。困ったときには、同じ会社の人に電話して対応を教えてもらうつもり。

新人

ビルメン(設備管理)

君は、一人現場に配属は当分ないから大丈夫！今の現場でしかり雑用をこなして経験値を積んでくれたら良いよ。

ホンマに厳しいな。

新人

ビルメン(設備管理)

ビルメン(設備管理)の一人現場はメリット大きいし、そんな現場に選ばれたことを自信にして負けずに頑張って欲しいね。

ビルメン(設備管理)の一人現場は大変だがビルメン(設備管理)としての力はつく

今回の相談者様は、仕事に対する心構えが出来ています。そんな人であれば、ビルメン(設備管理)業界で働いて出世したり待遇もよくなっていくと思います。

ビルメン(設備管理)の一人現場での勤務は正直大変なことが多いです。本来であれば、ビルメン(設備管理)としての基礎を身に着けた経験のある社員が配属されるものです。

ビルメン(設備管理)として自分を磨くと思い、今は不安や心配ばかりとは思いますが逃げずに仕事を覚えて職務を全うして下さい。あなたは優秀な人材であることは間違いありません。

ビルメン(設備管理)業界は、楽したい！と考えて入社してくる人も一定数居るので、質問者様のような人材はビルメン(設備管理)業界に来ると重宝されて大事にされます。

ビルメン(設備管理)業界に転職を考えている人は、甘い考えを捨てて頑張って欲しいと思います。

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ビルメン(設備管理)を目指しているけど、「ビルメン(設備管理)は後悔する！」と言われてビルメン(設備管理)業界に不安を抱えているという方から、こんなメッセージが届きました。

ビルメン(設備管理)

最初に行っておくけど、私はビルメン(設備管理)業界で働かせてもらって満足しているし、仕事にやりがいもあるから公開なんてしていないよ。毎日がビルメン(設備管理)に感謝だよ。

俺は現場ではまだまだ新人扱いで、ビルメン(設備管理)で後悔したとか考ええる暇がない。

新人

ビルメン(設備管理)

新人はがむしゃらに働いてなんぼだから。

資格の「第三種電気主任技術者」って難しいんやろ？良くそんなの勉強して資格が取れたのは凄いな！俺は電気科卒業だから、この会社で経験を積んで認定で第三種電気主任技術者(電験三種)の資格を狙ってる。せこいとか言うのはナシやで！

新人

ビルメン(設備管理)

第三種電気主任技術者の資格は、試験で合格したほうが値打ちが高いけどね。まあでも同じ電験の資格には変わらないから気にすることはないよ。

この質問者はガッツあるよね。人に負けないビルメン(設備管理)になりたいって、うちの現場に来て欲しいくらいやわ！

新人

ビルメン(設備管理)

ビルメン(設備管理)でやる気があって出世という野望があれば、他の業種より比較的に早く出世できるチャンスは大いにあるよ。

俺も立派なビルメン(設備管理)になって出世したいけど、俺は仕事にそこまでの情熱がないから出世は難しいと思ってる。

新人

やる気のあるやつはビルメン(設備管理)へ転職して後悔はしない

今回の相談者様は考え方が立派で、ビルメン(設備管理)業界へ転職しても後悔するどころか出世していくタイプの人間だと思う。

ただし、ビルメン(設備管理)業界と言っても以後とさえ出来れば良いとか資格だけあれば出世できるとかの甘い考えは捨てないといけません。

ビルメン(設備管理)に転職する人で、それだけのガッツと気合がある人材は正直少ないと感じます。

ビルメン(設備管理)で働くと大変なことや悩みとかいろいろあります。そんな苦難も乗り越えて立派なビルメン(設備管理)になって欲しいと願っています。

やる気のある人材に「ビルメン(設備管理)で働いて後悔した！」とは思って欲しくはありません。

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ビルメン(設備管理)の友人の愚痴を聞いているという人からから、こんなメッセージが届いていました。

ビルメン(設備管理)

ビルメン(設備管理)はきつい！ってあまり聞いたことないよ。逆にビルメン(設備管理)は楽だとかビルメン(設備管理)は天国だとか言われているくらいで、ビルメン(設備管理)はきついって聞くのは初めてだよ。

いやいや、ビルメン(設備管理)の仕事は覚えること多いやん。体力的にはもっときつい仕事があるだろうけど、きつくないことはないで。

新人

ビルメン(設備管理)

ビルメン(設備管理)は他の業種と違って裏方的な存在だし、給料が最初は安かったりとそういった部分できついと言っているのかもね。

ビルメン(設備管理)になってもうすぐ1年が経つけれど、きつい！辞めたい！とまでは思ったことがないから、俺の場合はそんなにきついとまでは思ってない。

新人

ビルメン(設備管理)

ビルメン(設備管理)の仕事内容は、日常の巡視や点検、月間予定に基づいた点検、緊急余らブルが発生すれば一時対応、オーナー様への報告、日常の報告書の作成も毎日業務はたくさんある。けど、ビルメン(設備管理)の仕事がきつい！と言ってるようでは他の畑違いの業界へ転職したらもっときつく感じるだろうね。

仕事内容だけで考えたらそうかも。それか、ビルメン(設備管理)の人間関係で悩んでいて「ビルメン(設備管理)はきつい」「ビルメン(設備管理)はメリットない」と言ってるのかな？

新人

ビルメン(設備管理)

人間関係はその職場によって大きく変わってくるからね。

俺の場合は今は頑張っているけど、自分がビルメン(設備管理)はきついって思うようになったら退職して別の道を探すわ。

新人

きついのはビルメン(設備管理)だけではない

質問者様からのメール文だけでは、どのように考えた上での「ビルメン(設備管理)はきつい！」と言っているのかが分からないので上手く回答はできませんが、仕事がきついのはどこの職場であっても同じと思います。

ビルメン(設備管理)にはビルメン(設備管理)の良いところ悪いところがあり、他業種でも良いところと悪いところがあります。表裏一体ですね。

ビルメン(設備管理)はきつい、ビルメン(設備管理)はメリットがないと感じる時もあると思います。ビルメン(設備管理)はプライベートの時間をしっかり確保できるので、大きなメリットがあります。

ビルメン(設備管理)の仕事内容は大変できついかと言えば、ごく普通です。

ビルメン(設備管理)の友人にもそう伝えてあげて下さい。

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ビルメン(設備管理)を目指しているという方から、こんなメッセージが届いていました。

ビルメン(設備管理)

いつも見て頂いてありがとうございます。製造業でも給料は良いわけではないみたいですね。ビルメン(設備管理)業界も最初は給料が安くやめる人も多いですよ。

ビルメン(設備管理)業界は給料が安いのは確かだけど、ビルメン(設備管理)は底辺ではないと思う。

新人

ビルメン(設備管理)

世の中には変な奴もたくさん居るし、人それぞれの価値観があってその上でビルメン(設備管理)は底辺だと言うのだからそれはそれで良いと思うよ。

ビルメン(設備管理)は汚い仕事もするし、クレームには丁寧に対応しないといけないし、雑用が多いしそれだけを見て底辺って思ったりする奴もいるんやろな。

新人

ビルメン(設備管理)

僕はビルメン(設備管理)の仕事を長年してきて、自分でビルメン(設備管理)は底辺だとか思ったことはないよ。逆にプライドを持って仕事をしてるつもりだから底辺って言うのは腹が立つよ！

高学歴で大手の企業で高給を貰って不自由なく毎日楽しく生きている人もいるけれど、そんな人でも底辺って言われてたりするから困ったもんだ。

新人

ビルメン(設備管理)

人のことを底辺という人が一番底辺なんだよ。人間として。職業で底辺より人間として底辺なのは助からないよ。

確かにそうだ。

新人

ビルメン(設備管理)は底辺ではない

そもそも、「ビルメン(設備管理)は底辺ですか？」という質問自体が底辺な質問です。逆に、「あなたは底辺ですか？」と聞いてみたい。

ビルメン(設備管理)という仕事は、雑用や雑務で薄給という世間のイメージがついていますがそんな事はないと思っています。

私の働くビルメン(設備管理)会社は、残業も少なく有給は毎年消化できて、ボーナスは年に3回支給される。毎月の給料もそれなりだしそんなに悪い業界ではありません。

「ビルメン(設備管理)は底辺」というより、どっちが底辺かとかどの職種が底辺かとか、そのような発想自体が底辺ではないでしょうか？

あなたの質問も底辺です。

人それぞれの考えや意見は自由です。

でもビルメン(設備管理)業界は底辺ではないと思います。

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